Вася, его сестра и мама переезжают в дом, где находится их семейная книжная лавка. Здесь продаются ужастики, и скрывается древнее зло, поглощающие души. Однажды подростки случайно выпускают монстра из магазина, и теперь им нужно спасти город и себя.

Скорее всего, это будет ваше последнее воспоминание!

Возможно, и вы попадете сюда. Кто-то о вас скажет: «Видел у Страшной общаги». Скорее всего, это будет ваше последнее воспоминание, если только вы не один из ее жителей.

Детский сад для мертвых, фотограф смерти, ожившие статуи ангелов, говорящая голова мертвой девушки, мавка-убийца – всё в этом здании, одиноко стоящем на пустыре чуть в стороне от центра большого города. Что таится в Страшной общаге, какие тайны скрывает ее комендант, для кого она становится домом, а кто, однажды войдя, уже не найдет пути обратно?