В холле старого, заброшенного медицинского учреждения, который вскоре должен быть снесен, неожиданно обнаруживают тело. Дэвид Хантер, известный криминалист, прибывает для изучения жуткой находки. Однако прежде чем он успевает сделать выводы, частичное обрушение чердачного пола больницы открывает еще одну мрачную тайну: скрытую комнату с кроватями и новыми телами. Дэвид Хантер многое повидал в своей карьере и может считать себя человеком с крепкими нервами. Тем не менее, происходящее напоминает ему изощренный кошмар. С каждым шагом в расследовании он все больше осознает, что старая больница еще не завершила свое дело и может унести очередную жертву.

Вдали от цивилизации, в уединенном охотничьем домике в горах Теннесси, произошло ужасное преступление. Дэвид Хантер, опытный судебно-медицинский эксперт, приглашенный на место происшествия в качестве консультанта, обнаруживает, что убийца не оставил никаких следов. Ситуация усложняется, когда появляются новые жертвы, и Хантер понимает, что поймать убийцу будет невероятно сложно, так как тот хорошо знает методы современной судебно-медицинской экспертизы. Маньяк ускользает от полиции и ФБР, словно насмехаясь над ними и уверенный в своей способности совершать идеальные преступления. Однако Хантер не собирается сдаваться и настроен довести дело до конца.